Где нельзя строить частный дом?

Где нельзя строить частный дом?

Проект дома готов и вы уже собираетесь приступить к осуществлению заветной мечты, но вот незадача… Оказывается, что территория, которую вы присмотрели для строительства, на самом деле в этих целях не предназначается. Как, разве вы этого не знали? Все дело в том, что в некоторых местностях запрещается возведение жилых конструкций. И об этом лучше узнавать заранее, иначе потом могут быть проблемы вплоть до прекращения строительства или разрушения дома из клееного бруса или иного материала.. Итак, где же запрещается строить?

В первую группу запретных мест входят территории, на которых совсем запрещены строительные работы. Это:

- прибережная полоса водоема. Ширина этой полосы определяется по определенным параметрам местными властями и может составлять величину от 20 до 100 метров. Строительство здесь запрещено, но в то же время можно брать земельные участки в аренду. На территории прибережной полосы можно обустроить сад или зону для отдыха, если ее часть входит в ваш участок;

- бечевник. Представляет собой полосу вокруг любого водоема шириной в 20 метров. Здесь каждый желающий может отдыхать, но строить дом из клееного бруса или другого материала категорически запрещается;

- санитарная зона железной или автомобильной дороги. Ширина этой зоны определяется с учетом индивидуальных параметров и особенностей дороги и составляет величину от 25 до 250 метров;

- первый пояс зоны санитарной охраны источника питьевой воды. Ширина устанавливается, исходя из конкретных природных условий, и составляет величину не менее 100 метров от границы воды. В пределах первого пояса запрещается любое строительство, в том числе и частных домов из клееного бруса;

- зона охраны объектов культурного населения. Определяется в индивидуальном порядке в зависимости от вида объекта и степени его охраны.

Вторую группу составляют места, в которых допускается строительство при получении разрешения и соблюдении некоторых условий. Это:

- территории природы, которые специально охраняются властями и законом. Это гидропарки, заповедные зоны, лечебно-оздоровительные местности, зоны отдыха и так далее. В этих местах необходимо соблюдать особый режим, установленный законодательством;

- водоохранные территории. Ширина этой зоны определяется характеристиками водоема и, как правило, составляет величину от 50 до 150 метров. Строительство в таких зонах допускается только при соблюдении санитарных норм и получении соответствующего разрешения.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений