Строительство девятиэтажного дома

На каком расстоянии, в черте города, должны строить 9-этажный дом от моего забора?
Роман
Строительство девятиэтажного дома

Здравствуйте, Роман!

На самом деле достаточно часто строительство многоэтажных домов производится с нарушением действующего законодательства. В такой ситуации у вас есть 2 варианта решения проблемы: либо попытаться предотвратить строительство различными способами, о которых расскажу более подробно далее, либо же обращаться за компенсацией уже после окончания строительства.

Если же обратиться непосредственно к анализу действующего законодательства, регулирующего указанные вами расстояния, то можно сказать следующее.

Немного строительных норм

В любом случае вокруг многоэтажного дома должен быть пожарный проезд, то есть начать строительство дома прямо около вашего забора нельзя. Дорога должна разделять дом и ваш забор. При застройке существует правило, согласно которому между домами должно быть расстояние, которое равняется их высоте. Также стоит сказать и про инсоляцию, то есть солнечные лучи на вашем подоконнике должны быть как минимум 2 часа в день.

Если вы видите, что при самом начале строительства были нарушены указанные правила, то начинайте действовать как можно скорее, то есть попытайтесь приостановить стройку либо добиться перенесения ее от вашего забора.

Необходимо составить письменное обращение, в котором изложить суть ситуации и попросить разобраться в проблеме как можно быстрее; приложите имеющиеся документы, подтверждающие ваши права на дом и участок. С данным документом необходимо обращаться в службу строительного надзора, прокуратуру, администрацию, строительную компанию, которая приступила к постройке дома. Документы необходимо представлять в 2 экземплярах для того, чтобы на одном из них была проставлена отметка о приеме; данный экземпляр обязательно сохраните, потому что он может вам понадобиться в будущем.

Стройка

Что делать дальше?

Как можно скорее запишитесь на прием к должностным лицам названных учреждений. Живой разговор может ускорить решение вопроса. Письменные ответы будут поступать в ваш адрес в течение 30 дней с момента обращения - такие сроки установлены действующим законодательством. Через некоторое время у вас будет достаточно много полезной информации, которую необходимо проанализировать, после этого принять решение о том, что делать дальше.

В любой момент времени начавшуюся стройку вы можете попытаться приостановить посредством обращения в суд с соответствующим иском о незаконности строительства многоэтажного дома. Примеры исковых заявлений можно найти во всемирной сети Интернет, после этого нужно отредактировать образец, который больше всего схож с вашей ситуацией.

Не забывайте приложить копии документов, которые будут подтверждать ваши доводы; после этого можно оплачивать государственную пошлину и направляться в суд. К сожалению, рассмотрение дела займет несколько месяцев, поэтому советую обращаться в суд на самых ранних этапах строительства.

Кроме того, имеет смысл обратиться за помощью к представителям средств массовой информации, которые могут создать общественный резонанс вокруг строительства многоэтажного дома. Особое внимание уделяйте Интернету, ведь новостными сайтами каждый день пользуется большое количество людей. Указанную проблему возможно решить лишь комплексным подходом.

Всего хорошего.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Эксперт

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений