Выбор подрядчиков при ремонте и согласовании перепланировок квартир

Выбор подрядчиков при ремонте и согласовании перепланировок квартир

В этой статье, я хочу поделиться с вами мыслями о том, как лучше выбрать исполнителей - организацию ремонтных работ и перепланировки в вашей квартире, на что обратить внимание в первую очередь, и, конечно же, что следует помнить. Итак, рассмотрим следующую ситуацию: перед вами встала необходимость найти толковых работников и помощников, которые помогут вам превратить вашу квартиру или дом в жилье мечты.

Первый серьезный вопрос, который может встать перед вами – это именно выбор достойной бригады рабочих. Что делать? В первую очередь следует узнать у знакомых и родных – возможно, они пользовались услугами неких помощников, и остались довольными их работой. Такие рекомендации – хороший довод в пользу того, что лучше выбрать именно этих работников. Если же так сложилось, что родные/знакомые не пользовались услугами ремонтных бригад, или же оказались недовольными результатами их работы – следует выбрать работников самому.

На что следует обратить внимание в первую очередь при общении с бригадиром? Ну, первое – о запахе спиртного не может быть и речи, смотрим далее – у него должны быть реалистичные взгляды на то, что можно сделать, а что нет. Задавайте как можно больше вопросов - как провести согласование ремонта, можно ли урезать вентиляцию, сколько должна быть толщина стяжки на балконе, уточняйте все, что только можно уточнить. Ведь главное для нас в данном случае является получение качественного конечного результата.

Когда бригада, которую вы наняли, приступила к работе, вы должны твердо помнить о контроле, быть максимально критичными, требовательными, придирчивыми. Только так вы получите максимально старательных рабочих и как следствие – лучший конечный результат.

Иногда случается так, что ремонтные бригады стремятся на время ремонта поселиться в вашей квартире. Следует помнить о случаях, когда ваша квартира становится лишь временным жильем, а ремонт и перепланировку они выполняют в другом месте, делая работу, за которую платите вы тяп-ляп. Постарайтесь этого избежать. Вам следует навещать вашу квартиру почаще, а также узнавать «мнение» о ходе работы у соседей.
Переходим к следующему важному пункту – сроки исполнения и смета. Вероятно, не стоит и говорить, что изначально и то и другое будет завышенное. Не следует легко соглашаться на завышенные цены даже на мелочи, - это чревато тем, что квартира выйдет для вас на вес золота. Следует помнить, что если вы не планируете ничего возвышенного или сверхъестественного, следует все же приготовиться к непредвиденным трудностям – то чего-то будет не хватать, то что-то постоянно будет ломаться или не подходить. Кроме того, если после ремонта квартиры изменится конфигурация перегородок относительно первоначального поэтажного плана БТИ, стоит заложить расходы на согласование перепланировки в смету. И они в зависимости от сложности проведеных работ могут быть весьма ощутимыми. Наверно не стоит говорить, что подрядчиками в этом деле не могут выступать те специалисты которые будут проводить ремонт. Здесь стоит обратится в специализированную юридическую компанию.

Важная деталь, которую следует определить сразу – ремонтная бригада покупает все инструменты за счет аванса, или за ваш счет.
Переходим к покупке материалов: чему отдать предпочтение – магазину или рынку. В том случае, если вам попадется хороший бригадир, он, вероятно, сам посоветует, какие материалы лучше покупать на рынке, какие - в магазине. Конечно же, будет лучше, если вы будете покупать все недостающее вместе – вы сможете выбрать именно то, что нравится вам.

Следует помнить, что оплата труда работников как правило, зависит от стоимости используемого материала, а значит, бригадир будет не очень заинтересован в экономия ваших средств. Первый поход на рынок или в магазин за материалами необходимо организовать совместно с бригадой строителей, что касается дальнейшей докупки недостающих материалов, а также заканчивающихся, их в какой-то мере можно поручить самим строителям. Выбирая сотрудничество с профессионалами, вы тем самым страхуете себя от загадочно исчезающих расходных материалов. Осуществив первый визит вместе с рабочими, и узнав цены, не будет лишним в конце подвести итог и сравнить его с тем, что представит вам бригадир.

Автор: www.gsps.ru Симонов А.Ф.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений