Выпиливание части стены на балконе

Можно ли выпилить часть стены на балконе, чтобы поставить еще одно окно, не согласовывая с БТИ?
На плане квартиры оконного проема нет.


Иван
Выпиливание части стены на балконе

Здравствуйте, Иван!

Хотелось бы вам сказать о том, что это можно сделать, при этом не получать никаких согласований от бюро технической инвентаризации. Однако не рекомендую вам это делать, поскольку жизнь очень сложная и порой совершенно непредсказуемая; вполне возможно, что в настоящий момент вы планируете проживать в данном жилом помещении долгие годы, однако всего через несколько месяцев будете вынуждены по тем или иным причинам продать или поменять квартиру.

Немного полезной информации

При отчуждении жилого помещения могут возникнуть различного рода проблемы, например квартира будет покупаться в ипотеку; вполне возможно, что банк будет производить экспертизу, проверять различную документацию, сравнивать вашу квартиру с соседними. Вполне возможно, что никаких нарушений выявлено не будет, то есть выпиленная часть стены не будет обнаружена, но ведь вы будете об этом переживать; может быть, нарушение будет выявлено, ведь имеется много другой документации (не только план квартиры), согласно которой можно установить перепланировку.

Рекомендую с самого начала обратиться в бюро технической инвентаризации, то есть написать обращение, в котором изложить суть ситуации, попросить разобраться в ситуации, провести осмотр жилого помещения и выдать разрешение на частичный снос стены. Вам придется оплатить услугу и подождать некоторое время перед тем, как будет выдано разрешение; после этого можно заниматься выпиливанием стены и всеми иными работами.

Работа не слишком сложная, но достаточно грязная, могу сказать с уверенностью об этом, поскольку лично занимался ремонтом в своем жилом помещении. Если у вас нет времени и желания этим заниматься, то лучше доверить работу специалистам.

Балконная стена

Если получен отказ

Может быть такая ситуация, что бюро технической инвентаризации откажет вам в перепланировке; в таком случае данный отказ нужно будет обжаловать в различные государственные инстанции. Таковыми являются: управление БТИ по региону, прокуратура, администрация, мэрия и иные уполномоченные учреждения.

Ваше заявление будет считаться полноценным обращением, поэтому ответы на него будут поступать в течение 30 дней с момента обращения. Они будут содержать самую разную информацию; некоторые из них будут являться простым уведомлением о том, что ваше обращение отправлено по подведомственности. В любом случае полноценный ответ будет получен, нужно лишь подождать указанный отрезок времени.

Если ситуация так и не будет разрешена в вашу пользу, то следует обращаться в суд для восстановления нарушенных прав. Примеры исков не так сложно найти в Интернете, нужно лишь подобрать подходящий образец и заняться его редактированием. Особое внимание уделите разделу иска о моральном вреде, который был вам причинен в результате незаконных действий со стороны работников бюро технической инвентаризации.

Рассмотрение дела в суде отнимет достаточно много времени - таковы особенности современной системы правосудия; нужно быть готовым к этому с самого начала. Вынесенное решение может быть обжаловано в вышестоящую инстанцию, об этом также следует помнить. Если это произойдет, то общий срок рассмотрения дела увеличится еще на несколько месяцев.

Желаю всего самого хорошего.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Эксперт

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений