Что такое лизинг?

Что такое лизинг?

По своей сути лизинг – это подвид арендных отношений. По такому договору одна компания покупает указанное имущество для передачи его в пользование другой за определенную плату. Таким образом может быть получено любое транспортное средство, оборудование или недвижимость, которые должны будут использоваться только для осуществления предпринимательской деятельности.

На рынке огромное количество компаний оказывает услуги по финансовой аренде. И самостоятельно выбрать наиболее подходящую помогут несколько простых правил. Во – первых, определитесь, что для вас является самым важным: сроки, стоимость лизинга, или трудозатраты на подготовку пакета документов. Во – вторых, выберите желаемые условия: срок договора, размер аванса, кто возьмет имущество на баланс и тип графика платежей.

После выбора компании необходимо составить договор лизинга. Даже если контракт заключается на очень короткий срок, он обязательно должен быть составлен в письменной форме. Особое внимание следует обратить на наличие существенных условий договора. Так, не достаточно будет указать только общие параметры приобретаемого имущества. В самом договоре, или в спецификации к нему, необходимо точно оговорить условия монтажа и обслуживания, технические характеристики, комплектность и другие параметры оборудования. Договор купли – продажи оборудования должен быть заключен сразу же после подписания договора лизинга. Он является неотъемлемой его частью и обязательно подписывается получателем.

При выборе объекта финансовой аренды необходимо знать, что согласно законодательству, заключение договора лизинга возможно только на непотребляемые вещи, которые в процессе использования не теряют своих натуральных свойств. К ним не относятся: земля и природные ресурсы, результаты интеллектуальной деятельности (программное обеспечение), имущественные права, сырье и расходные материалы. В то же время, в рамках дополнительных услуг по договору лизинга, программное обеспечение может быть установлено на переданных в пользование компьютерах, без которого они просто не смогут работать, а расходные материалы использоваться при монтаже.

В контракте обязательно должны быть определены условия, при которых возможно расторжение договора лизинга каждой из сторон. Для кто предоставляет оборудованием это может быть просрочка платежей получателем, передача имущества третьему лицу или изменение его модификации без согласования. А выгодоприобретатель в свою очередь может расторгнуть договор, если предмет лизинга не передан ему в установленный срок или находится в неисправном состоянии, а так же, если другая сторона вовремя не проводит капитальный ремонт переданного оборудования. Кроме этих условий, стороны могут оговорить и другие обстоятельства, которые они считают явным нарушением обязательств по договору и которые ведут к разрыву отношений.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений