Перерасчет за жилищно-коммунальные услуги

Можно ли сделать перерасчёт за жилищно-коммунальные услуги в новостройке на время ремонта в ней?
Ситуация следующая: в новостройке без отделки идёт ремонт, в ней, естественно, никто не проживает (это невозможно). Счетчик электроэнергии установлен компанией-застройщиком, но не опломбирован, счётчики ГВС/ХВС отсутствуют (ещё не установлены), право собственности уже получено (собственник один), никто не прописан (ни временно, ни постоянно). Собственник проживает и работает в том же городе, но имеет временную регистрацию в этом городе по другому адресу (сроком на 10 лет), постоянная регистрация собственника в квартире в другом субъекте РФ (при этом собственником он там не является). Плата за коммунальные услуги в новостройке начисляется согласно тарифам.
Какие документы в обоснование подтверждения своего отсутствия в жилом помещении (новостройке) он должен или может представить в соответствии с профильным постановлением правительства № 354, чтобы ему сделали перерасчёт в бухгалтерии УК?

Константин
Russian Federation, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург
Перерасчет за жилищно-коммунальные услуги

Здравствуйте, Константин!

Хотелось бы сказать о том, что юриспруденция - достаточно сложная наука, которая включает в себя огромное количество нормативно-правовых актов, в том числе локального характера, то есть принимаемых на уровне субъекта федерации, города, даже определенной организации. Поэтому не рекомендую вам разбираться в различного рода постановлениях, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, в том числе и с постановлением Правительства № 354, в которое постоянно вносятся изменения и дополнения. Вы являетесь плательщиком за услуги жилищно-коммунального хозяйства, соответственно, вас защищают представители уполномоченных государственных органов.

Только грамотные действия

Первым делом вам необходимо составить заявление, в котором подробно описать всю историю, которую вы рассказали в своем вопросе. Прикладывайте копии документов, которые подтверждают факты, изложенные в заявлении. Попросите произвести перерасчет согласно действующему законодательству, регулирующему порядок оплаты услуг за жилищно-коммунальные услуги.

Представьте данный документ сотруднику управляющей компании в 2 экземплярах, на одном из которых будет проставлена отметка о приеме; его необходимо сохранить, поскольку он может понадобиться вам в будущем. Укажите срок для решения вопроса, который не должен превышать 14 дней.

В течение данного отрезка специалист управляющей компании должен предоставить ответ, который следует внимательно изучить. Если из него следует, что перерасчет будет произведен, то следует дождаться такого перерасчета. Если вы не получите положительный ответ на свое заявление либо вас попросту проигнорируют, то следует дополнить имеющееся обращение информацией о том, что обращение было оставлено без внимания работниками управляющей компании, соответственно, вы просите разобраться в сложившейся ситуации и привлечь к ответственности виновных лиц.

Перерасчет

Продолжаем решать вопрос

Доработанное заявление нужно будет предоставить в прокуратуру, жилищную инспекцию, администрацию, мэрию, а также в иные уполномоченные государственные учреждения. Предоставлять такое обращение следует в 2 экземплярах, на одном из них будет проставлена отметка о том, что документы были приняты. Действующим законодательством предусмотрен 30-дневный срок для ответа на ваше обращение, поэтому вам придется подождать данный отрезок времени.

Не нужно просто ожидать ответы из указанных учреждений, как можно быстрее записывайтесь на личный прием к руководителям данных структур для того, чтобы "вживую" пообщаться с ними; попросите оказать скорейшую помощь по решению проблемы, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Достаточно сложно предугадать, будет ли решена проблема на данном этапе, ведь вашу ситуацию будут рассматривать представители самых различных государственных учреждений. Ответы будут различного характера, однако если из них будет следовать, что вам не будет произведен перерасчет услуг за жилищное хозяйство, то продолжайте действовать самым активным образом. Вы можете обратиться в судебный орган за защитой нарушенных прав либо к представителям средств массовой информации.

Желаю скорейшего решения вопроса.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Эксперт

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений