Покупка квртиры в новом доме

Вопрос к нижегородцам. Хочу купить квартиру в ЖК "Университетский", собираю информацию по данному дому. Достроить обещают в 2017 году. Сейчас там цены очень заманчивые.
Может, поделитесь информацией?
Спасибо!

Иннокентий
Russian Federation, Нижегородская область, Нижний Новгород
Покупка квртиры в новом доме

Здравствуйте, Иннокентий!

Хотелось бы дать вам несколько полезных советов по покупке квартиры в строящемся доме. Приобретайте квартиру только у крупного, проверенного годами застройщика. Всю информацию можно найти на его официальном сайте, посмотреть количество сданных объектов, примерную стоимость, площадь, район и многое другое.

Если вы не уверены в застройщике, то в таком случае не стоит рисковать, ведь деньги вы отдадите сразу же, а вернуть их будет очень сложно. Расскажу о некоторых нюансах, касающихся компаний, которые занимаются строительством многоквартирных домов.

Только полезная информация

Обратитесь за помощью на сайт Арбитражного суда: на нем можно найти большое количество полезной информации про многие юридические лица. Вполне вероятно, что компания принимает участие в судебных заседаниях - в этом нет ничего страшного.

Обращайте внимание на количество судебных дел, на их протяженность, не забывайте смотреть на суммы исковых заявлений. Если компания постоянно является ответчиком, к тому же суммы исков исчисляются миллионами рублей, то стоит задуматься о том, покупать ли у такой организации жилое помещение. Если суммы не слишком высокие, к тому же фирма обычно является истцом, то это вполне нормально.

Особое внимание обращайте на дела, связанные с банкротством. Если в отношении компании возбуждена процедура банкротства, то с ней не стоит иметь дел. Маловероятно, что дом будет застроен и сдан в эксплуатацию; обратитесь в другую организацию.

Стоит сказать, что если у фирмы имеются небольшие долги в налоговую инспекцию либо в фонды страхования, то это, в принципе, не так уж и страшно. Если суммы велики, то также стоит задуматься о добропорядочности организации. Это основная информация, которую следует изучить на официальном сайте Арбитражного суда про ту или иную строительную организацию.

Новая квартира

Как еще можно проверить застройщика?

Рекомендую вам обратиться за помощью на официальный сайт службы судебных приставов и изучить исполнительные производства, которые уже возбуждены в отношении организации. Для того чтобы у вас было представление о системе суда и дальнейших действиях, расскажу следующее.

Дело рассматривается в суде несколько месяцев, после этого выносится решение. Данный правовой акт можно обжаловать в вышестоящий судебный орган. Если будет подана жалоба, то общий срок разбирательства увеличивается еще на несколько месяцев. После вступления решения в законную силу выдается исполнительный лист, на основании которого возбуждается исполнительное производство.

Если суммы исполнительных производств велики, к тому их очень много, то также не рекомендую сотрудничать с такими организациями. Все поступающие средства будут направляться на долги организации. Если производств не так много, задолженность не очень большая, то в таком случае не стоит сильно беспокоиться.

Хочется сказать и о том, что вы можете получить юридическую консультацию в уполномоченных государственных органах, а именно: в службе строительного и жилищного надзора, администрации, прокуратуре, мэрии, Правительстве. В рамках своей компетенции они дадут ответы на поставленные вопросы либо перенаправят обращение в нужное учреждение.

Таковы мои проверенные временем советы по покупке жилья в новом доме.

Всего вам хорошего, с уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Мастер

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений