Оплата жилищных и коммунальных услуг

Могу ли я не оплачивать ЖЭКу услуги ЖКХ, если меня не устраивает их качество?
Михаил
Оплата жилищных и коммунальных услуг

На сегодняшний день понятие «квартплата» стало условным, поскольку включает в себя не только оплату коммунальных услуг , но и оплату жилищных услуг. Однако, надо заметить, что коммунальные и жилищные услуги - два разных понятия, а соответственно и обязанность оплачивать их так же различна.

В Жилищном кодексе Российской Федерации и в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года, четко сказано, что к жилищным услугам относят работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

- содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;

- техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов, приборов учета и технических помещений жилого дома;

- вывоз бытовых отходов;

- содержание придомовой территории.

И, в случае, если Вас не устраивает работа коммунальщиков, Вы имеете полное право отказаться от предоставляемых ими услуг и, соответственно, их оплаты.

Что же касается коммунальных услуг, к которым относятся: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), - они подлежат обязательной оплате.

Помните! ЖЭК не производит горячую воду. Он является всего лишь посредником между жильцами и теплообеспечивающей организацией. И если тепловики и водопроводчики не доставляют своевременно воду до запора в подвале, коммунальщиков здесь не причем - вины их как таковой нет!

Следовательно, если Ваши претензии и недовольство относятся к жилищным услугам, то Вы смело можете написать жалобу/отказ начальнику ЖЭКа, и в последствии оформить объединение совладельцев жилья.

Таким образом, вместо ЖЭКа, Вы будете иметь дело с предприятием, которое предоставляет услуги на коммерческих условиях. Вы автоматически превратитесь из потребителя в заказчика. Будете контролировать выполнение контракта до последней запятой. Сможете выбирать объем коммунальных услуг. А значит, самостоятельно будете определять свою квартплату и стоимость дополнительных услуг. Все возникающие вопросы будут решать общие собрания совладельцев жилья.

Помимо вышеизложенной информации рекомендуем Вам ознакомиться и с данной статьей «О формировании тарифов по оплате жилищно-коммунальных услуг» http://www.ratsg.ru/publikatsii_o_tszh/stati/o_formirovanii_tarifov_po_oplate_zhilishhno-kommunalnykh_uslug/.

Источники:

- http://www.osmd.info/

- http://info.big.zp.ua/

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

cherry
Эксперт

Образование: высшее

Специализация и профессиональные навыки:

Работаю: да

Награды, сертификаты:

Комментарии

  • Михаил

    Михаил

    08.04.2010 09:28 #

    Ксения,
    благодарю. Вполне толковый и внятный ответ.
    Михаил

    Ответить

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений