Выбор квартиры: правила безопасности

Выбор квартиры: правила безопасности

На сегодняшний день многие предпочитают решать вопросы, связанные с недвижимостью, пользуясь услугами риэлтерских фирм. Конечно же, сотрудничество с такими агентствами дает много преимуществ. Но, бывает, из-за незнания определенных аспектов законодательства, покупатель рискует остаться в проигрыше. Поэтому, чтоб не стать жертвой мошенничества и обеспечить себе безопасность, следует вооружиться полезной информацией, которая поможет сделать верный выбор в поиске надежной риэлтерской фирмы.

В первую очередь, на что необходимо обратить внимание, так это на то, как долго фирма существует на рынке недвижимости. Обычно агентства, которые не задерживаются долго на одном месте, открываются в гостиницах, а также в помещениях, где возможна краткосрочная аренда. При поиске фирмы следует проконсультироваться с тем, у кого уже был опыт сотрудничества с организациями данного типа. Этот аспект при поиске риэлторов важен, поскольку однодневные фирмы нестабильные, и могут исчезнуть также спонтанно, как и появились.

Приобретая жилплощадь, будь то новостройки в Подмосковье или жилье на вторичном рынке, прежде всего, необходимо проверить документы, подтверждающие право собственности, о котором свидетельствует оригинал, ни в коем случае не копия. Существуют разные способы, с помощью которых можно приобрести квартиру, среди них - договор о купле-продаже, закон о приватизации, дарении, наследовании и прочее.

Помните, что бесплатный сыр только в мышеловке. Поэтому не ведитесь на низкую цену квартиры, взвесьте все, обдумайте. Иногда продавцы специально ставят низкую цену, чтоб быстрее продать плохую или, тем хуже, не принадлежащую им площадь.

Наличие детей у хозяев - также важнейший критерий при выборе квартире, на который следует обращать внимание, поскольку ребенок должен быть обеспечен жильем согласно законодательству.

Будьте осторожны при покупке квартиры по доверенности, первым делом, обращайте внимание на ее дату, поскольку может оказаться, что человека, на которого оформлена доверенность, нет в живых, и с этого момента сделка считается не действительной. Для того чтобы не попасть в такую ситуацию, попросите чтоб доверитель присутствовал при заключении договора.

Оставить задаток продавцу можно лишь в том случае, если вы уверены в его надежности.

Важным аспектом является расчет с продавцом, также обдумайте и обговорите с ним способ, условия передачи денег. Решение считается действительным, если оно имеет взаимное соглашение.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений