Дом на даче

Сделали фундамент под дачу при старых соседях, до границы с их участком 1 м. Претензий с их стороны не было. Но спустя 2 года - они дачу продали, а мы на свой фундамент установили домик. Новые соседи постоянно намекают на неправильно построенный дом. Как быть в такой ситуации? Если будет судебный процесс - заставят переносить домик? Слышали от юриста, что если претензий нет в течение 2 лет, то иск с их стороны будет уже не актуален. Так ли это? Как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями? Спасибо заранее за ответ. С уважением,Анна.
Анна
Дом на даче

Здравствуйте, Анна!

Следует сказать о том, что на самом деле вы нарушили нормы действующего законодательства, поскольку минимальное расстояние от постройки до забора соседей должно быть как минимум 3 метра. Вы говорите о том, что новые соседи постоянно намекают на неправильно построенный дом и спрашиваете, как быть в такой ситуации. Рекомендую вам постараться решить вопрос мирным путем, то есть посредством переговоров. Если соседи намекают на нарушение законодательства, то необходимо установить с ними дружеские отношения, после этого выяснить, чего именно они добиваются. Взрослые адекватные люди всегда могут решить даже самую сложную ситуацию.

Немного полезной информации

Вы спрашиваете заставят ли переносить домик по суду. Ответ на данный вопрос в настоящий момент невозможно дать, он будет получен только после того, как будет подано соответствующее исковое заявление, то есть начнется рассмотрение дела в суде. Разбирательство займет достаточно длительный отрезок времени, таковы особенности современной системы правосудия. Судья назначит экспертизу, согласно которой уполномоченный эксперт будет производить все необходимые замеры, то есть общий срок рассмотрения дела при проведении экспертизы увеличивается еще на несколько месяцев.

Стоит сказать и о том, что каждое решение, вынесенное судом первой инстанции, можно обжаловать в вышестоящие инстанции, то есть в апелляционный суд, который будет заново рассматривать дело по имеющимся материалам. Таким образом, общий срок рассмотрения дела может быть больше полугода.

К тому же вашим соседям наверняка понадобится помощь юриста, который будет составлять исковое заявление, представлять интересы соседей в суде, предъявлять все необходимые документы. Услуга достаточно дорогая, так как общий срок рассмотрения дела достаточно длительный. Рекомендую довести данную информацию до соседей и предложить им найти консенсус в сложившейся ситуации.

Дачный дом

Разбираемся дальше

Вы пишите, что слышали от юриста, что если претензий нет в течение 2 лет, то иск будет уже не актуален. Достаточно странная информация, поскольку по общему правилу срок исковой давности равняется 3 годам, но в вашей ситуации не так просто определить дату отсчета данного срока.

Как показывает анализ судебной практики, ваши соседи в любой момент могут обратиться в судебный орган с соответствующим иском. Исход дела предсказать достаточно сложно. Кроме того, следует сказать о том, что ваши соседи могут обратиться с жалобой в различные государственные органы, такие как администрация, жилищная инспекция, прокуратура и многие другие. Если это произойдет, то к вам будут обращаться представители указанных учреждений для того, чтобы разобраться в ситуации и принять правовое решение. Процедура достаточно сложная и долгая, к тому же достаточно нервная.

Как выйти из сложившейся ситуации с наименьшими потерями? Вам следует решить вопрос мирным путем. Это единственный верный путь по решению вашей проблемы с расстоянием от дома до забора соседей. Только грамотные действия с вашей стороны могут быстро решить этот вопрос.

Всего вам хорошего, с уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Эксперт

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений