Деление совместно нажитой дачи

В браке была куплена дача, решили развестись. Жена начала делить эту дачу, а муж переписывает её на свою маму.
Жене ничего от дачи не достанется?


Катрин
Деление совместно нажитой дачи

Доброго времени суток, Катрин!

В данном случае речь идет о совместно нажитом имуществе, которое является таковым согласно действующему Семейному кодексу РФ. В законодательстве достаточно подробно указано, какое именно имущество обладает статусом совместно нажитого, но тут же стоит сказать, что не все вопросы рассмотрены в Законе достаточно подробно. О некоторых нюансах поговорим далее, а после этого на основании анализа приведенных статей сделаем вывод, касающийся заданного вопроса о даче.

Общее имущество супругов

Сразу же хотелось бы сказать, что согласно СК РФ имущество, которое было нажито в браке, принадлежит обоим супругам без выделения в нем каких-либо частей или долей. Распоряжаться они могут им только совместно, также как и получать доход от его использования.

Подобные отношения носят название законного режима имущества супругов, которое говорит о том, что все нюансы владения, пользования и распоряжения имуществом решаются согласно главе 7 СК РФ. Здесь же говорится и том, какое имущество стоит считать совместно нажитым.

деление дачи, купленной в браке

Кроме законного режима существует также и договорной режим рассматриваемого имущества. В данном случае речь идет про брачный договор, который можно заключить в любой момент до заключения брака и во время такового. Договор должен быть нотариально заверен, иначе он теряет юридическую силу.

Особенности деления совместно нажитого имущества

Отдельные общественные отношения не урегулированы СК РФ, в данном случае речь идет про крестьянские хозяйства, а также отношения людей, которые не были надлежащим образом оформлены, то есть не был заключен брак в органах записи актов гражданского состояния.

Чаще всего проблемы возникают при делении имущества сожителей, то есть лиц, которые не состояли в официальном браке. Понятия совместно нажитого имущества в незарегистрированном браке нет, поэтому в данной ситуации отношения будут регулироваться гражданским законодательством, а не семейным. Следует обращаться к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Если в данном случае в вопросе идет речь о законном браке (то есть зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния) и точно таком же законном разводе через органы ЗАГСа или суд, то ситуация становится проще. Нужно лишь понять, есть ли брачный договор; если он есть, то руководствоваться необходимо его нормами, в них может быть указано право одно из супругов переписывать или совершать иные виды сделок с совместно нажитой дачей. А если такого документа нет, то тогда все имущество будет разделено поровну между супругами судебным органом (если супруги самостоятельно не смогут разделить принадлежащее им имущество), в том числе и дача. Если же муж переписывает дачу на какое-либо иное лицо или совершает любые другие действия с анализируемой дачей, то такая сделка является недействительной, и в судебном порядке документ просто утратит свою юридическую силу и также будет признан недействительным, после чего дача будет разделена поровну путем ее продажи или иным способом, удобным для каждого из супругов, но обязательно в равных долях.

Желаю удачи!

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Мастер

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений