Что нужно знать, покупая квартиру в Минске?

Что нужно знать, покупая квартиру в Минске?

Для любого человека смена места проживания является стрессом, поэтому чтобы эта процедура прошла безболезненно, рекомендуется к вопросу приобретения недвижимости подойти со всей ответственностью.

В последние годы Минск активно развивается, а строительство постепенно завоевывает новые площади и земли. Выбор различных вариантов недвижимости просто огромен, поэтому, прежде чем купить квартиру в Минске, желательно осмотреть порядка десятка квартир и только после этого делать окончательный выбор.

При выборе места жительства необходимо придерживаться некоторых рекомендаций. Чтобы реально и адекватно оценить все предлагаемые варианты, не стоит осматривать за один день более трех объектов. Если жилье необходимо для проживания пожилых людей, то лучшим вариантом станет помещение на втором или третьем этаже. Очень важно, чтобы рядом находилась поликлиника или больница.
При необходимости купить квартиру для семьи с маленькими детьми, не следует останавливать выбор на высоких этажах, так как подъем по лестнице с коляской может оказаться настоящей пыткой. Во дворе должны быть оборудованы детские площадки и созданы условия для отдыха на улице.
Несмотря на многообразие вариантов, большинство белорусов, которые столкнулись с необходимостью приобретения недвижимости, понимают, что это очень сложный процесс. Иногда на выбор подходящего варианта требуются месяцы, но даже после того, как необходимый объект найден, могут появиться новые проблемы.

Существует немало таких ситуаций, когда необходимо хорошо подумать, прежде чем решиться заключить сделку. Ни в коем случае не стоит приобретать жилье, которое попало к владельцу в виде наследства. Не исключено, что свои права может предъявить наследник, о котором ничего не было известно до оформления сделки. В этом случае продать квартиру в минске и вернуть свои деньги уже будет невозможно.

Очень внимательно следует отнестись к сделке, если продать квартиру решил один из супругов. Даже если жилье, приобретенное в браке, продается после развода, то необходимо наличие разрешения второго супруга заверенного нотариусом.

Если вменяемость продавца вызывает некоторые сомнения, то лучше сразу попросить у него справку о состоянии здоровья. Очень распространены случаи, когда сделки купли - продажи были аннулированы по причине неудовлетворительного психического состояния здоровья одного из участников.

Не исключен вариант покупки квартиры в Минске, где прописаны лица, находящиеся в домах престарелых или местах лишения свободы. Чтобы этого не произошло, следует не полениться и лично уточнить количество жильцов которые зарегистрированы в квартире.

Сомнению можно повергнуть документы на объект недвижимости, которые выданы очень давно или вовсе отсутствуют, так как в этой ситуации существует большая вероятность быть обманутым.

Многие продавцы в договоре купли - продажи просят указать гораздо меньшую стоимость объекта, чем на самом деле. Чаще всего это делается для того, чтобы минимизировать налоги. Однако при возникновении форс-мажорных обстоятельств мало кто согласиться возвратить полную сумму, а не ту, которая была указана в договоре.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений