Жилые арендуемые блага для сотрудников

Жилые арендуемые блага для сотрудников

Далеко не каждая компания, организация или фирма имеет статью расходов на обеспечение персонала бесплатными квадратными метрами для проживания. Такая идея нам кажется больше фантастикой, нежели заурядным явлением в бизнес среде. Предоставление квартиры работниками воспринимается в виде бонуса (привилегии, блага), а для фирмы владение недвижимостью в хозяйственных целях — дополнительная нагрузка в правильном оформлении на баланс и проведении налоговых расчетов.

Рассматривая вопрос более детально, следует разобраться в нюансах наличия недвижимости — приобретение за полную стоимость либо аренда. В первую очередь, ответ зависит от финансовых возможностей (свободных активов) и периодичности целевого использования. В любом случае правильное проведение жилья для сотрудников в аренду по налоговым правилам - дело спорное. Бухгалтеры в основном учитывают такие расходы при подсчете налога на прибыль.

Длительные командировки в обязательном порядке предполагают предоставление арендуемого проживания за счет работодателя. Отправление персонала на работу может быть в другой город или другую страну. Оплата отелей в таком случае может стать неоправданно большой тратой. Обратите внимание, что в арендуемом помещении могут проживать только физические лица, юридическое использование помещения невозможно.

Для составления договора на аренду наиболее часто используется два основных варианта:

  • договор подписывается между работником и владельцем квартиры. В этом случае все расходы несет сам сотрудник, но работодатель их потом возмещает;
  • договор аренды составляется между фирмой (организацией) и владельцем. Для владельца квартиры в этой ситуации меняется только то, что налог будет оплачивать компания, арендовавшая помещение, а не лично владелец.


Как видно, юридические тонкости есть даже в простом вопросе аренды квартиры. Опытные бухгалтеры всегда найдут пути грамотного оформления налоговой документации. Самое главное, чтоб все первичные документы были в норме. Сейчас предлагается много хороших вариантов квартир на Кутузовском в аренду для командировочного персонала. Получая на руки договор аренды, нельзя забывать проверять информацию об указании дат выселения, сроков оплаты, видов оплаты, правах и обязанностях обеих сторон. Правила заключения сделки в этом аспекте остаются всегда одинаковыми.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений