Пристройка комнаты к дому

Законно ли пристроить комнату к 1/2 части дома, если соседское окно получится в итоге в заглублении между стен нашей и их части дома?
Какое расстояние по закону должно быть от межи до нашей пристройки?


Ильченко Светлана
Пристройка комнаты к дому

Здравствуйте, Светлана!

Вопрос достаточно сложный, поэтому рекомендую вам его рассмотреть не только на основании действующего законодательства, но также и многих иных аспектов. Вашу пристройку вполне можно узаконить, но стоит подумать и о взаимоотношениях с соседями. Ведь они могут быть, скорей всего, даже будут против такой пристройки. Возникнет конфликт, который будет сложно решить. Не забывайте, что это ваши соседи, соответственно, они тоже могут сделать подобную пристройку либо что-то иное, что доставит вам гораздо большие неприятности, но при этом будет создано на законных основаниях.

Как решать проблему?

В первую очередь, хотелось бы сказать про то, что расстояние по закону от межи до пристройки равняется 6 метрам. Это относится к деревянным домам; как я понимаю, у вас именно такой, поэтому минимальное расстояние должно быть только таким. В обязательном порядке обсудите со своими соседями ваши планы относительно расширения, ведь если вы начнете действовать без их согласия, то это может повлечь неблагоприятные последствия как для вас, так и для них. Подумайте о ситуации более детально, ведь это ваши соседи, с которыми вам жить рядом долгие годы; нужно ли вам противостояние на долгие годы?

Если вам удастся решить данный вопрос с соседями, то имеется 2 варианта дальнейших действий. Вы можете самостоятельно заняться пристройкой, то есть нанимать рабочих, приобретать материалы; либо воспользоваться услугой "под ключ", либо сделать пристройку своими руками. То есть в данном случае вы возводите постройку, которую нужно будет в дальнейшем узаконить. Делать это придется через судебный орган; процедура не самая простая, но если у вас есть желание, то это можно будет сделать. Если документы вам не нужны, то можете не заниматься такими вопросами; в этом нет ничего страшного, особенно если вы планируете жить в данном доме долгие годы.

Строительство

Обращаться в суд иском об узаконивании постройки не так сложно, много полезной информации можно найти в сети Интернет; всегда пользуйтесь официальными сайтами государственных органов, например судов. Не слишком переживайте за качество составленного иска: даже если в документе будет много ошибок, то судья вернет вам все документы вместе с постановлением, где укажет на все недочеты, которые необходимо устранить. После исправления ошибок можно обращаться в суд заново.

Иной вариант решения вопроса

Другим вариантом является обращение в уполномоченные организации, а именно в администрацию и бюро технической инвентаризации с заявлением о том, что вы хотите произвести пристройку к своему дому. Данный вариант также не является простым, поскольку специалисты будут производить все необходимые замеры, изучать план вашей будущей постройки, после этого нужно будет собрать пакет документов, и лишь затем вы получите согласие на возведение постройки.

Достаточно сложно говорить о том, какой вариант проще. Если вы планируете жить долгое время в данном доме, то рекомендую решить все вопросы с соседями, после этого приступать к строительным работам. Если же вы планируете в будущем продавать дом, то советую изначально получить все необходимые разрешения для скорейшей продажи. Рекомендую начать действовать как можно скорее, ведь вся процедура займет в любом случае достаточно много времени.

Удачного строительства.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Профессор

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений