Как выгнать жильца из муниципальной квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. На протяжении многих лет мой родной дядя препятствует моей личной жизни. У него случаются приступы гнева и агрессии, если что не по его. Я не могу выйти, просто даже если понадобятся лекарства, на улицу в ночное время. Сразу же будет закрыта дверь, и он меня не впустит домой. У нас муниципальная квартира. В ней проживают дядя, я и мой сын. Ребенок не может никого позвать в гости. У нас постоянные крики и скандалы с дядей. Он меня неоднократно избивал не только руками, но и тяжелыми предметами. У ребенка нарушена психика, он постоянно ночью вздрагивает. В полицию до сегодняшнего дня я не обращалась. У нас это длится на протяжении многих лет. Он меня настолько запугал,что я никуда не обращалась, не снимала побоев, ни в полицию. Сегодня меня опять не пускал домой. Но я все-таки решилась и обратилась к участковому. При сотрудниках полиции он мне угрожал расправой. После его неадекватного поведения полиция вызвала психиатрическую скорую. Его увезли в психиатрическую клинику. Что мне делать, рано или поздно он оттуда выйдет. Я боюсь за свою и за жизнь ребенка. Подскажите, что мне делать в этом случае. Куда обратиться? Могут ли нам помочь разъехаться? У нас муниципальная квартира.
Оксана
 Как выгнать жильца из муниципальной квартиры?

Здравствуйте, Оксана.

Первое, что вам необходимо сделать, - это перестать бояться неадекватного родственника и начать борьбу за нормальную жизнь. Дело в том, что сложно представить себе ситуацию хуже, чем у вас. Вы боитесь дядю, закрывая глаза на то, что у ребенка нарушена психика, и будет совершенно неудивительно, если из вашего сына в будущем вырастет такой же тиран.

Вы можете добиться выселения родственника, но, сразу скажу, придется предпринять определенные усилия, причем немалые. Выселение из муниципального жилья могут произвести только муниципальные власти на основании судебного решения. Соответствующее решение судебных органов выносится при наличии весомых аргументов.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ жильца из муниципального жилья могут выселить, причем не предоставляя ему никаких альтернатив взамен. Ни его прописка, ни прочие аргументы не будут иметь никакого веса, если вы сможете доказать, что проживать такой человек в данной квартире больше не может.

Исковое заявление

Вы как заинтересованное лицо можете подать исковое заявление. Такими заинтересованными лицами могут стать и проживающие с кандидатом на выселение, и соседи, и любые другие лица, чьи права ущемляются в результате поведения и деятельности этого человека. Если есть какие-то претензии относительно характера использования предоставленного жилья, то, заручившись поддержкой жилищной инспекции, вы сможете вместе подать иск против дяди. В обязанности этого ведомства входит надзор за использованием предоставленных жилых фондов.

Подавать иск вы должны по месту пребывания ответчика, но заранее советую обратиться к адвокату и проконсультироваться по всем интересующим вас вопросам. Помощь специалиста существенно сократит сроки судебных разбирательств и быстрее привет вас к желаемому результату. Также он расскажет о том, какие документы должны быть представлены в суд вместе с исковым заявлением.

В исковом заявлении подробно, но лаконично и в доступной форме уточните основания, на которых вы ходатайствуете о выселении жильца из общей квартиры. Подтвердите любыми документами обоснованность выдвигаемых требований. Если у вас был участковый, обращение должно быть зафиксировано, поэтому попросите служителя закона представить справку о данном инциденте. Изложите тот факт, что беседы с ним проводились и не только не привели ни к каким результатам, но и вызвали еще большую агрессию и конфликтность. Также вы скажите о том, что состояние дяди при разбирательстве с полицией дошло до такого предела, что его пришлось госпитализировать. Справка из психдиспансера является весомым подтверждением того, что ваш родственник не в нормальном состоянии, и необходимость его госпитализации - явный признак того, что проживание с этим человеком на одной территории представляет большую опасность.

выселение

Судебная практика показывает, что в подобных ситуациях Жилищный кодекс работает достаточно эффективно. Основной упор, естественно, вам необходимо сделать на невозможность дальнейшего проживания вместе с ответчиком ввиду его поведения и негативного отношения к окружающим. Если сможете - докажите, что ваш дядя дебоширит, угрожает вам и вашему ребенку, создает прямую угрозу жизни и преграды для нормального проживания на совместной жилой площади. Адвокат вам и нужен для того, чтобы подсказать, каким образом собрать доказательную базу, чтобы она рассматривалась судом в качестве весомого аргумента.

Несомненными преимуществами в суд для вас будут и другие "промахи" ненавистного жильца. К таковым относят: отказ от оплаты коммунальных счетов (на протяжении 6 месяцев и более), использование жилых метров не по прямому назначению, нанесение ущерба жилью, доведение квартиры до нежилого состояния.

С уважением, Наталья.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Наталья Иванова
Мастер

Образование:

Специализация и профессиональные навыки:

Работаю:

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений