Договор бронирования

Здравствуйте. Хочу купить квартиру в новостройке в ипотеку, мне сказали, что нужно сначала забронировать ее. Как это делать? Александра.
Иваненко Александра Александровна
Договор бронирования

Здравствуйте, Александра Александровна!
Договор бронирования заключается, как правило не на длительный срок, примерно, неделя, у договора бронирования существует один минус – он не подлежит обязательной регистрации, то есть, в том случае, если вы «нарветесь» на непорядочного риелтора, то вполне велик риск того, что договор бронирования будет заключен не только с вами.
При заключении договора бронирования взымается сумма, которую при невыполнении своих обязательств, данная сумма не возвращается. Поэтому стоит внимательно изучить все пункты договора бронирования, заключается он в присутствии юриста, если договор оформляется через агентство, то в таком случае, договор составляет юрист данного агентства недвижимости.
Часто подобного рода договор заключается для того, что бы клиент успел оформить ипотечное кредитование, именно поэтому на период оформления документов риелтор снимает квартиру с продажи, на срок указанный в договоре. Часто подобного рода договор заключается в устной форме, но в таком случае, снять квартиру с продажи возможно лишь на 1-2 дня. В зависимости от договоренности.
Перед тем как заключить подобного рода договор вам необходимо иметь ввиду несколько нюансов:
1. Стоит указать точный номер, этаж, а так же полную жил. Площадь квартиры. (Во избежание ошибок)
2. Внимательно изучите возможные факторы невозврата внесенных вами денег, в качестве предоплаты.
3. Так же точный срок на который вы заключаете договор бронирования.
4. Так же стоит помнить, что добиться от риелтора заключения договора бронирования на ваших условиях- практически невозможно, но внести некоторые поправки – вполне реально.
5. В основном договор бронирования заключается для приобретения квартир в новостройках или же для квартир в строящихся домах.
Также стоит помнить, что если у вас возникнут какие-либо осложнения при заключении договора бронирования, то взыскать деньги с риелтора можно лишь в судебном порядке и то, совсем не факт, что суд примет решение в вашу пользу.
С уважением, Вероника.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

veronika
Мудрейший

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений