Дом в ипотеку

Уважаемые люди!
Моей хорошей знакомой 23 года. У нее на руках ребенок-инвалид 1-й группы (с детства), две недели назад умер ее муж. Полгода назад они с мужем взяли в ипотеку дом стоимостью 1,4 млн. рублей. В силу сложившихся обстоятельств она не в состоянии платить сама ипотеку. Может, есть какие-нибудь идеи... Что вообще можно сделать в этой ситуации?

Ирина
Дом в ипотеку

Здравствуйте, Ирина!

В первую очередь необходимо внимательно изучить договор кредитования (ипотеки) для того, чтобы понять, в каких долях была взята ипотека. Если она была взята по 50 процентов, то половину суммы можно не платить согласно действующему законодательству в том случае, если ваша знакомая не будет принимать наследство. Если у ее мужа были только долги, то нужно не принимать наследство, соответственно, данное наследство станет выморочным. В конечном итоге его примет Росимущество, после этого долг будет списан, так как наследство состоит из одних только долгов.

Что делать со второй частью долга?

Данный вопрос более сложный; следует действовать следующим образом. Вашей знакомой следует составить письменное обращение, в котором описать ситуацию и попросить дать отсрочку по уплате долга. Данное заявление необходимо предоставить в банк в 2 экземплярах, на одном из которых будет проставлена отметка о приеме; его следует сохранить, он может понадобиться в будущем. Обязательно запишитесь на консультацию к руководителю банка. Если банк ответит отрицательно на данное обращение либо вовсе его проигнорирует его, то следует сделать следующее.

Нужно будет добавить в имеющееся обращение информацию о том, что ваша знакомая обращалась в банк, однако ей было отказано. Новое обращение следует представить в главный офис банка, прокуратуру, администрацию, мэрию, Правительство региона. Необходимо также записаться на личный прием к руководителям данных государственных органов, ведь живой разговор может хорошо помочь в решении проблемы.

В течение одного месяца в адрес вашей знакомой будут поступать ответы различного содержания. Некоторые из них будут являться простым уведомлением о том, что обращение было передано по подведомственности в соответствующий орган. В других ответах будет содержаться полезная информация, которую следует изучить.

Дом в ипотеке

Решаем вопрос дальше

Если никакого положительного разрешения ситуации не будет, то следует обращаться за помощью в суд. Необходимо изучить имеющиеся примеры исковых заявлений, которые имеются в Интернете, после этого ваша знакомая должна выбрать подходящее и приступить к его редактированию. Нужно обязательно приложить копии документов, которые будут подтверждать доводы, изложенные в обращении. Оригиналы потребует судья на обозрение в рамках судебного заседания.

Судебное разбирательство отнимет достаточно большое количество времени - нужно быть готовым к этому с самого начала. Вынесенное решение может обжаловать в вышестоящую инстанцию любая из сторон, и тогда рассмотрение дела затянется на неопределенный срок.

Еще одним вариантом решения вопроса является обращение к средствам массовой информации, которые могут создать общественный резонанс вокруг данной ситуации. Обращаться следует на телевидение и в газеты, на радио и в журналы. Отдельно стоит сказать про новостные сайты, которые с каждым годом набирают все большую популярность.

Основная задача заключается в том, чтобы привлечь внимание к имеющейся проблеме, после этого представители органов государственной власти окажут хорошую помощь в решении вопроса.

Всего вам хорошего, с уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Эксперт

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений