Ипотека без первого взноса

Имея доход 23000т.р.,можно получить ипотеку без первоначального взноса?
Кадушкевич Светлана Юрьевна
Ипотека без первого взноса

Здравствуйте, Светлана Юрьевна!
Для получения ипотечного кредитования без первоначального взноса необходимо иметь в виду несколько существенных аспектов. Например, вы не сможете оформить ипотеку без первоначального взноса, если у вас нет в собственности имущества, то есть банк предлагает вам предоставить ипотечный кредит без первоначального взноса под залог уже имеющейся собственности, недвижимого имущества, кредит будет составлять от 70 до 80 процентов от стоимости заложенного имущества.
Естественно, что проценты по ипотеке будут гораздо больше, плюс ко всему выплачивать ее вы будете дольше, чем обычную ипотеку, приобрести в собственность новое жилье – не получится, поскольку ипотека без первоначального взноса ориентирована на рынок вторичного жилья.
Второй вариант, банк готов предоставить вам первоначальный ипотечный взнос – в виде потребительского кредита, этот самый кредит вы и используете в качестве первоначального взноса по ипотечному кредитованию. Минимальный взнос по ипотеке составляет 10 процентов от стоимости жилья, которое вы хотите приобрести с помощью ипотечного кредитования.
Взносы по ипотеке и взносы по погашению потребительского кредитования нужно делать одновременно – это обязательное условие.
Так же в обоих случаях вам необходимо будет пригласить независимого оценщика, который сможет оценить все имеющееся у вас в собственности имущество. Эта процедура, естественно не бесплатная и проходить она будет за ваш счет.
Размер ипотечного кредитования, то есть, сумма, которую вам сможет предоставить банк, будет зависеть от результатов работы оценщика, то есть от всей рыночной стоимости вашего имущества, а так же от вашей платежеспособности, то есть пропорционально вашему доходу, естественно официальному, банк и вынесет решение о том, какую сумму он может вам предоставить в качестве кредита, конечно, если ваш доход не меньше прожиточного минимума установленного в регионе с учетом всех членов вашей семьи.
С уважением, Вероника.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

veronika
Мудрейший

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений