Здравствуйте! Для того, чтобы иметь возможность взять в банке ипотеку, вам необходимо будет указать, какой доход вы получаете. Это должно быть понятно, поскольку банк тоже должен исходить из каких-то данных, прежде чем, давать свое согласие на ваше кредитование. Если вы не сможете подтвердить наличие необходимого дохода, то банк, соответственно, вправе отказать вам в ипотеке.
Для получения ипотечного кредита необходимы справки о доходах. От того, какие документы сможет предоставить в банк получатель ипотечного кредита, зависит итоговый размер кредита. Перечень доходов, которые учитываются при расчете кредита, и форма их подтверждения отличаются по банкам.
Самый простой вариант, когда получатель кредита работает на одном месте работы, не имеет дополнительных доходов и всю зарплату получает официально. В этом случае для получения ипотечного кредита достаточно справки о доходах с места работы (форма 2-НДФЛ) за последние 6-12 месяцев (как запросит кредитор).
Если зарплату заемщик получает неофициально (всю или частично), то следует выбирать банк, готовый выдать ипотечный кредит с учетом справки о доходах в свободной форме.
Она может выглядеть следующим образом:
Справка о доходах за период с «__»_____20__ по «__» ______20__г.
Общая информация о работодателе
|
1 |
Наименование компании: |
|
|
|
|
|
|
2 |
Юридический адрес: |
|
|
|
(индекс, область/край, город, улица, дом, офис) |
|
|
3 |
Фактический адрес: |
|
|
|
(индекс, область/край, город, улица, дом, офис) |
|
|
4 |
ИНН/КПП |
5 Телефон: |
|
|
(код города) номер телефона |
|
|
6 |
Банковские реквизиты: |
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
Информация о занимаемой должности и доходе сотрудника
___________________________________________________________________(ФИО)
|
7 Дата приема на работу: |
8 Дата перевода на текущую должность: |
|||||
|
9 Текущая должность: |
|
|
||||
|
|
|
|||||
|
10 Доходы за последние 6 месяцев (за вычетом налогов) |
||||||
|
№ |
Месяц |
Оклад |
Премия |
Иные доходы |
||
|
Сумма |
Тип дохода |
|||||
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
|
|
|
|
|
|
|
11 Дата последнего пересмотра уровня заработной платы: «______»________________ г. |
||||||
Данные ответственного лица*
|
12 Ф.И.О.: |
13 Должность: |
14 Дата заполнения: |
|
|
||
|
|
|
|
|
15 Телефон ответственного лица: (код города) номер телефона |
16 Подпись ответственного лица: |
17 Печать компании-работодателя: МП |
Генеральный директор или Главный бухгалтер, либо лицо, выполняющее их обязанности.
Такая справка о доходах должна быть выдана по месту работы и заверена руководителем и главным бухгалтером предприятия. В этом случае может потребоваться дополнительная информация о характере работы и должностных обязанностях получателя кредита, данные о деятельности компании, в которой он работает и т.п.
Если работодатель отказывается выдать заемщику указанную справку, то можно получить ипотеку без справки о доходах, в банке, который согласен рассмотреть устное подтверждение работодателем размера зарплаты заемщика. Правда, ставка по кредиту в этом случае будет выше на 1,5-2%.
Более подробно о возможности оформить ипотеку, почитайте по ссылке http://www.ipohelp.ru/documents.html
Еще нет комментариев.