Ипотека с использование материнского капитала

Подскажите как банк дает ипотеку на мат.капитал если получается что только муж работает а женщина в декрете?получается на 1 работающего 3 иждивенца
Полина
Ипотека с использование материнского капитала

Здравствуйте, Полина! Условия по ипотеке разные в каждом банке. Поэтому вам стоит поинтересоваться этим конкретно в том банке, где вы собираетесь оформлять ипотечный кредит. Банк при решении о выдаче вам ипотечного кредита будет рассматривать уровень дохода созаемщиков с учетом средств материнского капитала. Конечно же, стоит отметить, что само по себе наличие материнского капитала не является залогом платёжеспособности заёмщика, и банк имеет право отказать в выдаче ипотечного кредита.

Задействовать материнский капитал теперь можно на любой стадии договорных взаимоотношений: в качестве первого взноса, погашение процентов или кредитного тела. Однако, если Вы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо, чтобы Вы не пользовались прежде частью средств материнского (семейного) капитала. Если хоть какой-то частью капитала Вы успели воспользоваться, получить кредит с учетом средств материнского капитала — не получится.

Подробнее: http://www.ipotek.ru/matcapipoteka.php

Особенности ипотечного кредита «Материнский капитал»:

Если мама - распорядитель материнского капитала состоит в зарегистрированном браке, кредит может получить ее супруг. При этом супруг заемщика в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту, независимо от того, имеет ли он источник дохода и сколько составляет этот доход.

Для погашения кредита используются личные средства заемщика и средства материнского капитала. Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом за счет средств материнского капитала, перечисленных кредитору Пенсионным Фондом РФ.

Чтобы использовать средства материнского (семейного) капитала для приобретения жилья, требуется оформить приобретаемое жилье в собственность всех членов семьи, в том числе всех несовершеннолетних детей. Если из-за требований кредитора это невозможно сделать до момента погашения кредита, чтобы получить средства материнского капитала, вам необходимо будет предоставить в Пенсионный фонд России нотариально заверенное письменное обязательство об оформлении жилого помещения в собственность детей после снятия обременения с жилого помещения.

Требования к заемщику:

российское гражданство; регистрация по месту жительства или по месту пребывания; возраст заемщика - от 18 лет; трудовой стаж на последнем месте работы – не менее полных 6 месяцев.

Подробнее: http://www.ipomama.ru/ru/program/

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Sandrin
Мудрейший

Врач гинеколог

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений