Оплата коммунальных услуг

Чем отличается оплата коммунальных услуг члена ТСЖ и собственника квартиры, не вступившего в ТСЖ?
На последнем собрании членов ТСЖ новый бухгалтер говорила о том, что кто из новых собственников (кто только приобрел квартиры в данном доме) не вступит в ТСЖ, тот будет платит больше за коммунальные услуги. Она ссылалась на какой-то закон о ТСЖ, где это различие якобы прописано. Что с не членов ТСЖ взимается еще какой-то налог.
Разъясните, пожалуйста:
1. Чем отличаются права и обязанности членов и не членов ТСЖ?
2. В чем и почему отличие (если оно есть) по оплате коммунальных услуг?
3. Что это за закон такой (если он существует)?
4. Какими мерами можно воздействовать на председателя и бухгалтера в случае, если их действия неправомерны?
Irene
Оплата коммунальных услуг

Здравствуйте!

По первому вашему вопросу можно сказать, что расчет коммунальных услуг в управляющей компании производит бухгалтерия данного учреждения. Если вы являетесь членом ТСЖ, то у вас будет свой бухгалтер, который будет производить все необходимые начисления. Системы кардинально различаются.

Если вам нужны развернутые ответы, то обратитесь с соответствующими запросами в ТСЖ и управляющую компанию. Вам предоставят развернутые ответы, на которых будут печати и подписи уполномоченных лиц.

Полезная информация для каждого

Чем отличаются права и обязанности члена и не члена ТСЖ? Ответы на данные вопросы содержатся в договорах, которые вы заключали с управляющей компанией либо с товариществом собственников жилья. В каждом документе имеется большое количество прав и обязанностей. Внимательно изучите их, после этого выявите различия. Если у вас имеется договор с управляющей компанией, то вы можете взять в ТСЖ образец договора и сравнить оба документа, после этого сделать соответствующие выводы.

Продолжу отвечать на поставленные вопросы. Вас интересует, в чем заключаются различия по оплате коммунальных услуг для членов и не членов ТСЖ. На данный вопрос уже был ответ: начисления будут производить 2 разных бухгалтерии; одна из них принадлежит управляющей компании, другая - товариществу собственников жилья.

Далее о законе. Такой закон существует и носит название "О товариществах собственников жилья". Вы можете изучить данный закон самостоятельно, обратившись на сайт справочно-правовой системы "КонсультантПлюс". На данном правовом портале имеется большое количество комментариев к данному нормативному акту; кроме того, приведена судебная практика по разного рода судебным тяжбам, которую может изучить каждый желающий.

Оплата

Грамотные советы по решению вопроса

Как можно повлиять на председателя и бухгалтера, если их действия неправомерны? В первую очередь вы можете обратиться за помощью в разные уполномоченные государственные структуры, а именно: в службу жилищного надзора, администрацию, прокуратуру, мэрию, к депутатам, в Правительство. Обратиться можно через официальные сайты, электронную почту. Если вы будете обращаться лично, то не забудьте записаться на прием к должностным лицам указанных органов для того, чтобы рассказать о своей ситуации.

Вам будут поступать ответы различного содержания в течение 1 месяца - такие сроки закреплены в законе, регулирующем порядок обращения граждан. Некоторые ответы будут представлять из себя обычное уведомление о передаче документов по подведомственности, но их также следует сохранить.

Вы получите развернутый ответ, в котором будет содержаться большое количество юридической информации. Рекомендую вам сохранять все ответы, ведь они могут понадобиться в будущем. Если вам понадобится помощь, то советую быть предельно внимательными при ее поиске в Интернете. Не обращайтесь на форумы и новостные сайты, ведь там могут находиться люди, которые преследуют свои корыстные интересы, не имеющие отношения к праву.

Вы можете обратиться за помощью в средства массовой информации, которые могут создать общественный резонанс вокруг любой противоречивой ситуации.

Всего хорошего, с уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Мастер

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений