Переселение из аварийного жилья будет долгим!

Пожалуйста посоветуйте что мне делать. Имею аварийное жильё. Наша местная администрация мне помоч отказывается ссылаясь на то что строительства в городе нет , поэтому и жилья для меня у них нет. Но дальше не могу представить как жить в таком доме. Живу на втором этаже, первый этаж уже не жилой . Стены на первом этаже осыпаются и поэтому пол в моей квартире прогнулся . Канализация не работает , везде щели и трещены , потолок на кухне обвалился. Крыша протикает. Ремонту дом просто не подлежит. Боюсь за жизни своих детей. Пожалуйста посоветуйти Что нужно делать, с чего начинать? СПАСИБО.
Елена
Переселение из аварийного жилья будет долгим!

На данный момент одной из самых больных проблем любого города была и остается задача переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Что уж там скрывать, финансирование этого процесса, мягко говоря, тормозится длительным формированием пресловутой программы «переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания». Поэтому для Вас самым эффективным и наиболее быстрым способом будет решить проблему в судебном порядке.

Несмотря на выполнение значительной части программы по переселению из ветхого жилого фонда, многие будущие переселенцы до сих пор не представляют механизма своего переезда и, порой, плохо понимают, какое жилье они смогут получить.

Для нанимателей квартир - правила одни, а для собственников (тех, кто купил или приватизировал) - другие.

Все проживающие в квартире собственника(-ов), включая его (их) самого (самих) получают равноценное жилье, невзирая ни на какие причины, кроме одной - наличие разных лицевых счетов (это подразумевает коммунальную квартиру). Соответственно, в новой квартире должно сохраняться прежнее число комнат (не меньше, чем было). В то же время, если число собственников одной квартиры больше одного, и каждый из них имеет свой отдельный лицевой счет, то город может предоставить таким гражданам отдельные квартиры.

Понятно, что если наниматель или наниматели квартиры занимают площадь, превышающую ныне определенную законом социальную норму, то они могут использовать свое право бесплатной приватизации (если не использовали его ранее) или иным способом оформить это жилье в свою собственность. Благодаря этому они сохранят свое право на получение равноценной квартиры. Если же они останутся нанимателями, город предоставит им жилье исходя из нормы площади на одного человека (не более 18 кв. м).

В то же время раздельные квартиры или дополнительные комнаты могут получить семьи, являющиеся нанимателями с разнополыми детьми старше 9 лет, а также ряд семей, проживающих совместно со своими родителями или родственниками. Поэтому спешить с приватизацией таким жильцам не имеет никакого смысла. Хотя в каждом конкретном случае лучше проконсультироваться с юристом.

Как правило, дома не всегда расселяются за счет средств бюджета. И 2/3 площадок являются привлекательными для будущих застройщиков. Поэтому проводятся аукционы (их достаточно много), и когда инвестор приходит на выгодную ему площадку, он берет на себя обязательства построить жилье и расселить всех жителей. Кстати, это зачастую выгодней, чем на бюджетные средства. Муниципалитет расселяет в соответствии с законом и всеми нормативными актами. С инвестором же можно выбрать район, где бы вы хотели жить. А расселением занимается мэрия в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса - то есть предоставляется жилое помещение равноценное по общей площади ранее занимаемому, но обязательно с условием соблюдения количества занимаемых ранее жилых помещений.

Однако правила переселения граждан в Жилищном кодексе прописаны весьма туманно. Прежде всего, последняя "жилищная конституция" не дает ответа на главный вопрос: "Какие дома считать аварийными?". А о существовании ветхих зданий авторы кодекса вообще не знают - даже понятия такого в закон не включили.

Поэтому о своих правах лучше узнать заранее. Советуем Вам не затягивать с юридическими консультациями и всевозможными законными действиями в отношении своего жилья и как можно быстрее подать иск.

В написании статьи использовались следующие интернет ресурсы:

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

cherry
Эксперт

Образование: высшее

Специализация и профессиональные навыки:

Работаю: да

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений