Покупка жилья через агентство по военной ипотеке

Покупка жилья через агентство по военной ипотеке
Военная ипотека это специальный вид ипотечного кредитования, когда основную сумму банку выплачивает не клиент, а организация, представляющая его. В данном случае это Министерство обороны. Федеральный закон о военной ипотеке был принят в 2004 году. Смысл закона состоит в том, что практически любой военнослужащий имеет право на приобретение жилья в личную собственность с использованием ипотечного кредитования и жилищного целевого займа в любое неограниченное время после трех лет участия в накопительной ипотечной программе. Купить квартиру в ипотеку можно не дожидаясь конца срока службы в Вооруженных Силах.
Суть военной ипотеки в том, что основную сумму займа погашает не военнослужащий, а Министерство обороны, выделяющее на приобретение жилья в ипотеку определенную сумму. Существует специальный накопительный счет, на который данная сумма перечисляется. Военнослужащий может потратить ее как на погашение ипотеки, так и на оплату первоначального ипотечного взноса. В случае, если квартира стоит дороже перечисленной суммы, можно добавлять недостающие средства самому.

Участниками программы военного ипотечного кредитования могут стать в обязательном порядке офицеры, выпускники высших военных заведений, а так же мичманы и прапорщики, контракт у которых был заключен или перезаключен после вхождения в действие настоящей социальной программы. Чтобы начать участие в ипотечной программе достаточно написать и подать рапорт специального образца. Взять жилье в ипотеку можно в любом регионе России, но следует учесть, что комнаты в коммунальных квартирах, хрущевки, деревянные и ветхие строения не попадают под программу ипотечного военного кредитования.

В Санкт-Петербурге помощь военнослужащим в получении военной ипотеке и поиске доступного жилья по ней оказывает Городской центр доступной недвижимости. Осуществляемая покупка жилья по военной ипотеке через агентство намного удобнее, чем добиваться ее самому. Преимущества приобретения квартиры по военной ипотеке через агентство очень велики. Достаточно предоставить туда комплект документов, перечень которых опубликован на сайте городского центра доступной недвижимости, и описать предпочтения при выборе жилья. Сотрудники агентства точно знают, какое жилье подходит под условия ипотеки, а какое нет. Кроме того, обращение к специалистам поможет избежать недобросовестного предложения со стороны продавцов квартиры, так как в агентстве есть база данных так называемых "чистых" квартир, проверенных и перепроверенных всеми доступными способами.

Высокопрофессиональные специалисты подберут военному чистое жилье, которое уже гарантированно будет его частной собственностью на законных основаниях. Первоочередной задачей агентства является юридическое сопровождение покупки жилья по военной ипотеке на всех этапах от подачи заявки в банк до получения документов на квартиру. Поручив все профессионалам, экономятся силы, время и, в конечном итоге, средства. А так же это поможет избежать многих юридических ошибок, связанных с незнанием или неправильным трактованием жилищного законодательства. Следует помнить, что некоторые ошибки могут привести к роковым последствиям, поэтому лучше довериться профессионалам.

Специалисты компании "Городской центр доступной недвижимости" в городе Санкт-Петербург, гарантируют полную безопасность осуществляемой покупки квартиры или дома в военную ипотеку. Предлагают на выбор множество вариантов в интересующих районах с учетом предпочтений заказчика. Предоставляют подробный отчет, подразумевая полную прозрачность сделки и помогают разобраться с законами и требованиями по выслуге и компенсации, в случае, если она необходима.

Существует много пунктов в положении том, кто освобождается от компенсации средств, если выслуга не составила положенных для полного погашения военной ипотеки двадцати лет. Это и уход из вооруженных сил по состоянию здоровья, и увольнение не по собственному желанию после десяти и более лет службы, и многое другое. Подробный список расположен на странице сайта агентства, посвященной военной ипотеке.

Для продающих квартиру граждан необходимо знать, что сделка по военной ипотеке аналогична всем остальным сделкам и ни в коем разе не коснется их какими-либо проблемами, так как банк полностью берет на себя стопроцентную оплату за продаваемое жилье. Деньги за проданную квартиру бывший владелец получает в банке, предоставляющем военную ипотеку военнослужащему, в данном случае, покупателю жилья. Помимо всех необходимых документов, требуемых при продаже квартиры или частного дома, понадобится еще и выписка ЕГРП с указанными в ней обременениями.

И той, и другой стороне безопаснее осуществлять куплю-продажу через проверенное агентство, коим в Санкт-Петербурге является Городской Центр Доступной Недвижимости.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений