Продаем жилье: как обезопасить себя и имущество от мошенников?

Продаем жилье: как обезопасить себя и имущество от мошенников?

Для кого продажа жилья на данный момент является насущным вопросом, рекомендуется консультация специалиста по недвижимости или юриста. Если вы решили заниматься продажей, примите также к сведению несколько правил безопасности, которые помогут «не попасть впросак».

Объявление

Подавая в СМИ или интернет объявление о продаже квадратных метров, не забывайте, что оно будет доступно не только потенциальным покупателям, но и другим заинтересованным лицам, например, мошенникам. Не указывайте точный адрес – достаточно разместить сведения о районе и улице, иначе дом или квартиру можно будет вычислить с целью ограбления или других недоброжелательных намерений в ваш адрес. Если размещаете в объявлении фото дома или квартиры, постарайтесь, чтоб в объектив не попадали ценные вещи.

«Подставные» агенты

Если, не смотря на то, что вы решили заниматься продажей недвижимого имущества самостоятельно, к вам напрашивается с визитом представитель агентства недвижимости, и вы решили его принять, удостоверьтесь в его намерениях заранее. Уточните информацию об агентстве, в котором он работает, и не поленитесь перезвонить туда и убедиться, что такой человек действительно работает в данной структуре. Осмотр До того, как договорится о показе дома или квартиры, постарайтесь убедиться в реальности целей визитера. Из телефонного разговора попытайтесь получить максимум информации: сколько людей придет на просмотр, их имена, потенциальную платежеспособность.Не соглашайтесь на предложения просмотров поздним вечером, при возможности старайтесь ограничить, то есть свести к минимуму количество посторонних при показах. К примеру, поставьте условие, что приходить на просмотр должно не более трех взрослых, если пользуетесь услугами агентства – плюс агент с вашей стороны. Старайтесь не распространятся перед потенциальными покупателями о том, когда бываете или не бываете дома и о своем графике работы. Если визитеры пришли на просмотр без предупреждения, уточните причину такого поведения, и попробуйте найти причины не открывать им двери. Лучше потерять потенциального покупателя, чем имущество или жизнь.

Расчет

Если при сделке вы намереваетесь получить наличные, обязательно настаивайте на проверке всей суммы на детекторе банкнот. Банки за такую проверку берут некоторую комиссию, постарайтесь договориться с покупателем, что расходы по проверке подлинности купюр вы поделите напополам.

Производить расчет желательно и самом банке или в офисе агентства недвижимости, если пользуетесь услугами специалистов. Обдумайте заранее свой маршрут после получения крупной суммы денег, если не планируете оставлять их в банке. Не передвигайтесь с деньгами пешком или общественным транспортом. Воспользуйтесь услугами такси, только вызовите его по телефону, а не ловите машину «у бордюра» - вполне реально нарваться на мошенников, которые знали, что вы будете перевозить деньги.Старайтесь не слишком распространяться о продаже жилья до совершения сделки и после ее завершения. Таким образом, риск, что вами могут заинтересоваться мошенники, сводится к минимуму.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений