Продажа квартиры

7 лет назад мой отец купил квартиру в кредит, через год умер. Квартира досталась мне, и банк закрыл кредит.
Есть какая нибудь возможность продать квартиру?

Юлия
Продажа квартиры

Доброго времени суток, Юлия!

Рано или поздно каждый человек сталкивается с темой наследства, возникают закономерные вопросы о продаже или ином способе получения прибыли от полученного имущества. Далее рассмотрим некоторые особенности вашей ситуации.

Документы на квартиру

Как следует из вопроса, квартира досталась вам, однако не совсем ясно, что значит - квартира досталась вам. Если вы единственный наследник и оформили право собственности, то никаких проблем документального характера у вас не возникнет. Как представляется, за 7 лет вы, скорее всего, уже решили все вопросы с правом собственности.

Если кредит банк закрыл, а у вас есть право собственности на квартиру, то на основании Гражданского кодекса вы имеете полное право распорядиться своим имуществом. Однако, учитывая современное состояние экономики России, то есть финансовый кризис, хотелось бы дать вам несколько советов по продаже такого жилого помещения.

Продажа квартиры

В первую очередь хотелось бы сказать о том, в каком состоянии находится жилое помещение, то есть что с ним происходило за указанные 7 лет. Если имеются определенные моменты, которые нужно исправить, то лучше сделайте это. Стоит обратить внимание на сантехнику, электрику, состояние, стен, пола, потолков.

Квартира по наследству

Данная деятельность займет определенное количество времени, сил и денег, однако сделать это следует. Ведь чем лучше выглядит внешне помещение, тем больше вероятность продать его за достойную цену. Если же в квартире ремонт не делался много лет, то стоит подойти к этому самым серьезным образом, иначе квартиру придется продавать достаточно дешево, принимая во внимание также кризис в государстве.

Квартира готова к продаже

Действовать стоит самым активным образом. Если вы поместите объявление на одном сайте и будете ждать результата, то его не будет. Следует постоянно помещать объявления, менять фотографии и текст к ним, также можно обратиться в газеты, журналы, поместить объявления на остановках и иных местах, недалеких от места продажи квартиры.

Изначально стоимость следует поставить немного выше, чем аналогичные предложения, схожие по площади и месту расположения. Не нужно слишком долго держать одну цену. Если в течение месяца вы не получаете никакого результата, то есть никто не звонит, никто не приходит на осмотр, значит цена завышена и ее следует снизить. Снижать стоимость следует постоянно, хотя бы один раз в месяц, если вы желаете продать жилое помещение, иначе результат не будет достигнут.

Еще один совет

В настоящее время рынок недвижимости переживает не самые лучшие времена, поэтому имеет смысл подумать над тем, чтобы после ремонта не продавать жилое помещение, а попробовать его сдавать. Сразу вы не получите крупную сумму денег, однако ежемесячно у вас будет небольшой стабильный доход. Кризис через какое-то время закончится, и рынок недвижимости придет в норму, тогда уже можно будет попробовать заново продать жилое помещение по более высокой цене. Подумайте над этим вариантом перед тем, как продавать квартиру.

Хотелось бы пожелать вам всего самого доброго, а также успехов.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Профессор

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений