Собственники без регистрации

В 2009 году мы приобрели квартиру и проживаем в ней как "собственники без регистрации", оплачивая все коммунальные услуги по фактическому потреблению (по счетчикам). В двухкомнатной квартире, где мы прописаны, кроме нас прописаны и постоянно проживают еще 2 человека. Приборы учета на воду в данной квартире не установлены, и начисление по воде производится на 4 человек по общедомовому прибору. Управляющая компания отказывает нам в перерасчете коммунальных услуг, мотивируя это тем, что справки об оплате коммунальных платежей по месту фактического проживания мы должны представлять каждые 3 месяца.
Насколько это правомерно и за какой период нам должны сделать перерасчет?
Заранее спасибо.
Лариса
Собственники без регистрации

Здравствуйте, Лариса!

Надо сказать, что в описанной вами ситуации действия управляющей компании соответствуют нормам действующего законодательства. Вы указываете на то, что управляющая компания отказывает вам в перерасчете коммунальных услуг. Возникает вполне закономерный вопрос о том, о каком перерасчете вы говорите.

Необходимо разобраться

Вы прописаны в квартире, в ней нет приборов учета, соответственно, начисление идет на 4 человек. У квартиры имеется собственник или несколько собственников, которые обязаны оплачивать коммунальные платежи или договориться о том, что оплату будут производить прописанные в квартире люди либо те, кто в ней проживает. Вы обязаны платить коммунальные платежи только за те жилые помещения, которые находятся у вас в собственности. Там, где вы прописаны, то есть зарегистрированы, всю оплату должен производить собственник жилого помещения.

Вы говорите о том, что управляющая компания утверждает, что справки об оплате коммунальных платежей по месту фактического проживания вы должны предоставлять каждые 3 месяца. Такого положения в действующем законодательстве не существует. Из вашего утверждения можно сделать вывод, что управляющая компания осуществила бы перерасчет при наличии справок. Но она не обязана делать каких-либо перерасчетов, ведь если собственник жилого помещения прописывает в квартире 4 человек, при этом не беспокоится о приборах учета, он должен понимать, что потребление воды будет очень высоким, особенно если в квартире будут фактически проживать все 4 человека.

Регистрация

Полезные советы

На самом деле не могу полностью достоверно ответить на ваш вопрос о том, насколько правомерны действия управляющей компании и за какой период вам должны сделать перерасчет. Действия управляющей компании по поводу вашей обязанности представления справок не соответствуют нормам действующего законодательства.

Вы не указываете всех нюансов вашего обращения в управляющую компанию, а также полной информации о том, что именно вам ответила управляющая компания, указывая лишь на факт отказа по причине непредставления справок, поэтому рекомендую с вашим вопросом обратиться к юристам, которые за небольшую плату проведут вам подробную консультацию, зададут вам все необходимые уточняющие вопросы, а если таковые останутся у вас, то вы также сможете их задать и получить ответы.

За письменной консультацией вы можете обратиться в жилищную инспекцию, а также записаться на прием к руководителю данного государственного органа. Составьте письменное обращение, подайте его лично для того, чтобы ускорить решение вопроса. Прочитайте полученный ответ и проанализируйте информацию, которую вы получили на консультации руководителя жилищной инспекции, после этого принимайте решение о том, что следует делать дальше.

Помните о том, что в любой момент времени вы можете обратиться с иском в суд, такое право имеется у каждого гражданина, потому что любое действие и решение государственного органа можно обжаловать в судебном порядке.

Всего вам хорошего, с уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Эксперт

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Похожие статьи

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений