Согласие супруга на отчуждение имущества

Надо ли согласие супруга, если я хочу подарить квартиру внуку?
Квартира оформлена на меня, но во время брака.


Евдокия
Согласие супруга на отчуждение имущества

Доброго дня, Евдокия!

Вопрос непосредственно связан с совместно нажитым имуществом во время брака. Об этом говорит действующее семейное законодательство в лице Семейного кодекса российской Федерации. Закон подробно описывает имущество, которое считается совместно нажитым во время законного брака. Поговорим немного подробнее о совместно нажитом имуществе и далее уже перейдем к выводам относительно заданного вопроса.

Совместно нажитое имущество

Самое главное, о чем стоит помнить, – это то, что в СК РФ говорится о том, что нажитое в браке имущество принадлежит супругам без какого-либо выделения составляющих или частей. Также указано и на то, что распоряжаться таким имуществом супруги могут лишь вместе, а еще они вместе получают доход от имеющегося имущества.

Такого рода отношения являются законным режимом имущества супругов; суть его состоит в том, что все особенности трех правомочий права собственности (владения, пользования и распоряжения) должны рассматриваться согласно главе 7 Кодекса. В данной главе можно прочитать, если это необходимо, какое именно имущество является совместно нажитым.

Ни в коем случае не стоит забывать и про договорной режим имущества супругов, который с каждым годом набирает все больше свою популярность в нашем государстве. Брачный договор может быть заключен в любое время по согласованию обоих супругов. Сделать это можно непосредственно до регистрации брака, а также уже во время такового, обязательно у нотариуса, поскольку в ином случае он не будет иметь юридическую силу.

Подарок внуку

Как быть с подарками?

Переходим непосредственно к самому подарку. Если вы имеете желание подарить квартиру внуку, то стоит помнить о том, что у вас как у одного супруга имеется не вся квартира, а только лишь ее половина, поскольку все имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну.

Согласно Закону не имеет значения, на кого именно оформлена квартира: на одного супруга либо по 50 процентов на каждого супруга, она в любом случае принадлежит поровну обоим супругам.

Исключением является ситуация, когда имеется нотариально заверенный брачный договор, в котором обозначены нюансы владения, пользования и распоряжения всем имуществом супругов либо каким-то отдельным. Если договор есть и в нем прописано, к примеру, что распоряжается имуществом единолично тот супруг, на кого записано имущество, то такой супруг может без согласия второго супруга распоряжаться имуществом, например, подарить жилое помещение своему внуку.

Иных вариантов Закон не предусматривает. Если у вас нет такого заключенного брачного договора, то дарить квартиру могут только оба супруга, их согласие обязательно. В ином случае сделка считается недействительной, и оформить право собственности внук просто не сможет. Квартира так и будет продолжать принадлежать обоим супругам. Так что стоит помнить не о том, кто собственник помещения, а о том, что квартира приобреталась во время брака, а если есть желание поделить совместное имущество, чтобы самостоятельно им распоряжаться, то тогда лучше всего заключить брачный договор.

Хотелось бы пожелать вам доброго настроения и успехов во всех добрых делах.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Мастер

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений