Улучшение жилищных условий матери-одиночки с помощью государственных программ

Здравствуйте, Мария Валентиновна!

Что касается жилищных льгот для матерей-одиночек. Если женщина вступила в жилищные правоотношения до 1 марта 2005 года, за ней сохранены следующие льготы:

- первоочередное право на улучшение жилищных условий, если она поставлена на учет до 1 марта 2005 года;

- она не может быть выселена из общежития или служебного помещения, предоставленных ей в связи с работой, при увольнении без предоставления ей другого жилого помещения.

Новый ЖК РФ, вступивший в силу 1 марта 2005 года, не даёт никаких льгот одиноким матерям на первоочередное улучшение жилищных условий. Матери-одиночки обеспечиваются жильем в случае признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на общих основаниях (в соответствии со статьей 51 ЖК РФ).

Но мать одиночка вправе претендовать на получение субсидии на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 года № 675). Она действует уже несколько лет, и вышло постановление Правительства о её продлении на 2011-2015 годы.

При этом требуется соблюдение ряда условий: возраст матери не более 35-ти лет, она стоит в очереди на улучшение жилищных условий, она платежеспособна – то есть, женщина имеет достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой государственной поддержки. Подробнее об условиях участия в подпрограмме вы можете узнать в администрации вашего города по месту прописки (Комитет по управлению муниципальным имуществом или Отдел по работе с молодёжью). Попав в государственное учреждение, не стесняйтесь задавать вопросы, если вы чего-то недопоняли. В конце концов, не произойдет ничего страшного, если кто-то из работающих в этих учреждениях, пусть с недовольным лицом будет объяснять вам неясные вещи во второй и в третий раз. Помните, вы пришли туда не права качать, а просто узнать о возможности улучшить свои жилищные условия! А специалисты данных учреждений обязаны объяснить вам всё таким образом, чтобы вы поняли и приняли к сведению.

Программа федеральная, но в регионах она осуществляется по-разному. Разные варианты улучшения жилищных условий, разные критерии прохождения в программу и… разные очереди.

Что же вам могут предложить?

- Субсидию на покупку квартиры, оставшуюся стоимость жилья нужно будет оплатить самостоятельно, обычно с отсрочкой в несколько лет.

- Бесплатный земельный участок под строительство частного дома.

- Кредит на покупку/строительство жилья с низким процентом, например, 6% годовых.

- В некоторых случаях квартиру/дом совершенно бесплатно – но на этот вариант я бы особо не рассчитывала.

Также хочу сказать, что, даже, если вы по каким-то причинам не пройдете в эту программу, всё равно, не сидите, сложа руки – ищите другие возможности!

Дополнительно почитайте информацию по ссылке http://mirsovetov.ru/a/business-and-finance/realty/housing-young-families.html

Удачи!