Возможности получения субсидий на жилье для матерей-одиночек.

Добрый день! Скажите пожалуйста, имею ли я право получить субсидию на ребенка на погашение ипотечного кредита? Я являюсь матерью-одиночкой, мне 33 года, проживаю в г.Тюмень. В декабре 2010г. взяла в банке ипотечный кредит на квартиру площадью 39кв.м. в сумме 630 тыс.руб. Проживаю с мамой и дочерью. Ипотечный кредит брала не по программе "Молодая семья". Возможно ли мне право субсидии на ребенка? Буду ждать ваш ответ. Спасибо за ваше внимание.
Демакова Светлана Владимировна
Возможности получения субсидий на жилье для матерей-одиночек.

Здравствуйте, Светлана!

К сожалению, какие-либо льготы для матерей-одиночек и их детей в Жилищном законодательстве РФ не предусмотрены. В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ, одинокие мамочки приравниваются в своих правах к полным семьям, и могут улучшать свои жилищные условия самостоятельно, либо при помощи государства, если будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 Жилищного кодека РФ. И никаких других социальных выплат или субсидий, которые можно использовать для улучшения жилищных условий, для матерей-одиночек не существует (разве что материнский капитал на второго ребенка, опять же на общих основаниях).

Судя по всему, надежды на помощь государства у Вас было мало, и Вы оформили ипотечный кредит в коммерческом банке на общих условиях. Рассуждать об этом уже бесполезно, но Вы поторопились.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. N 1996-р на 2011-2015 г.г. разработана федеральная целевая программа "ЖИЛИЩЕ".

В рамках этой программы в Тюменской области на 2011-2015 г.г. будет действовать подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей", воспользовавшись которой, Вы могли бы получить социальную выплату на приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в том числе посредством ипотечного кредитования. Тем более, что два необходимых условия участия в подпрограмме (возраст и собственная платежеспособность), в Вашем случае выполняются. Вам достаточно было бы получить подтверждение того, что Ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий и обратиться в орган местного самоуправления для включения семьи в список участников подпрограммы. Это практически единственный реальный путь на получение соответствующей социальной выплаты от государства (существует еще аналогичный способ обратиться в Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» за получением субсидии или займа на строительство или приобретение жилья, после постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления по месту регистрации)

И хотя, у Вас уже оформлен ипотечный кредит, я бы посоветовала Вам все же обратиться за разъяснениями по поводу подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в местную администрацию.

Но должна предупредить, у меня лично есть сомнения насчет того, что теперь участие в этом проекте для Вас возможно.

Объясню, с чем мои сомнения связаны.

В субъектах Федерации, порядок предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках участия в подпрограмме регламентируется местными законодательными актами и условия получения субсидий в различных регионах страны несколько различаются.

Для Тюменской области, таким документом является Постановление правительства Тюменской области №78-п от 23.03.2011 г. «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»

В данном постановлении указываются цели, на которые может быть использована социальная выплата:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
г) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семье.

Как видите, здесь отсутствует формулировка о возможности направить полученную субсидию на погашение ипотечного кредита, хотя в других регионах такое использование целевых средств допускается, и даже допускается погашение долговых обязательств и процентов с помощью выделенных средств.

К тому же, условие о приобретении жилья размером общей жилой площади ,согласно установленным требованиям подпрограммы, 42 м.кв. для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), не соблюдено. В Вашем случае приобретена квартира чуть меньшей площади 39 кв.м. (это если не считать Вашу маму).

И самое главное, вопрос о применимости к Вашей семье понятия «нуждающаяся в улучшении жилищных условий» с учетом приобретенного в ипотеку жилья. Из Вашего письма не совсем понятно, приобретенная квартира общей площадью 39 кв.м. у вас единственная, или Ваша мать проживает отдельно и все таки имеет свою жилплощадь. Дело в том, что учитывая уже приобретенное посредством ипотеки жилище, Вам могут отказать в постановке на учет.

В любом случае, обратиться в Департамент жилищной политики Вашего города будет полезно.

Привожу контактную информацию:

Администрация города Тюмени
Департамент жилищной политики

ОТДЕЛ ПО РАБОТЕ С МОЛОДЫМИ СЕМЬЯМИ

ул.Урицкого, 28/1, г.Тюмень, 625036,т ел.: (3452), 29-78-53, 29-78-55, Е-mail: adm@tyumen-city.ru

В настоящее время федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 г.г., в рамках которой действует подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", утверждена Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. №1050.

Консультации проводятся понедельник, вторник, четверг с 17-00 по 18-30 адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д.74, актовый зал.

Думаю, здесь вам подробно ответят на все вопросы, касающиеся конкретно Вашей ситуации.

Желаю удачи!

Источники:

http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/kpg/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/

http://www.tyumen-city.ru/win/download/5916/

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Borzenko
Профессор

Похожие статьи

Комментарии

  • Демакова Светлана Владимировна

    Демакова Светлана Владимировна

    05.05.2011 22:38 #

    Спасибо за ваш подробный ответ. Моя мама проживает вместе со мной, и отдельного жилья у нее нет. До того как купить данную квартиру, мы продали в другом городе свою квартиру. И ждать времени уже не хватало, поэтому стали быстро оформлять в банке ипотеку на приобретение жилья в г.Тюмень. Еще раз благодарю вас. С уважением Демакова С.В.

    Ответить

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений