Выгодно ли покупать жилье в рассрочку?

Выгодно ли покупать жилье в рассрочку?

Риэлторы говорят, что приобретать жилье в рассрочку нужно сразу, как только появляется такая возможность. Чем раньше, тем же и лучше. Однако сезонность на отечественном рынке недвижимости пока еще никто не отменил. Редакция "РБК-Недвижимости" озвучила участникам рынка вопрос с просьбой на него ответить: "Когда в течение года покупать квартиры рассрочку под Киевом выгоднее всего?" Ответы специалистов в большей степени относятся крынку нового жилья.

Январь-февраль считают не самым удачным периодом для совершения такого рода вложений. В это время все ликвидное и самое лучшее раскупают в ноябре-декабре. Следует обязательно обратить внимание на репутацию компании-застройщика, на сроки сдачи здания, месторасположение дома и окон, подключенные коммуникации, этаж, планировку квартиры и т.д. Что касается вторичного рынка, эксперты рекомендуют покупать в начале года, начиная где-то с 20 января идо 20 апреля. Вторая половина года, август-октябрь тоже хорошее время. Но поскольку большинство сделок есть альтернативными, "мотор" крутиться в более пиковые сезоны. Исключением является начало года, те кто продали в уходящем году и смогли разбить свою альтернативную цепочку, чтобы не потерять клиентов, сами становятся на место покупателей в начале года, имея свободные деньги".

Например, квартиры в Вишневом, выгоднее всего приобретать в новостройках, когда застройщики устраивают разного рода акции и предоставляют неплохие скидки. К примеру, в декабре-январе появляются предпраздничные скидки. Возможно, различные акции будут также в марте. Но, чаще всего, основные скидки предоставляются зимой. Это касается и других пригородов столицы. Летом реже всего проводятся маркетинговые акции. Какую-либо скидку можно получить в том случае, если на рынке случится какое-то затишье. Но в любом случае это не будут публично разглашенные акции, инициированные застройщиком. Также о скидке можно будет договориться только в индивидуальном порядке.

Рост стоимости недвижимости обусловлен, не только увеличением стадии готовности возводимого объекта, но и экономическими факторами, например, инфляцией, поэтому не стоит ждать, что квартиры в новостройке, которая активно возводится сейчас, станут дешевле, к примеру, ко Дню Победы. Даже в том случае, если квартира покупается по условиям какой-то акции, скорее всего, вряд ли возможно, что следующая акция будет выгоднее по сравнению предыдущей. Если клиент желает купить квартиру по максимально выгодной для него цене, то единственным достоверным способом будет приобретение жилья еще на ранней стадии строительства, и тут уже каким будет месяц на календаре совсем не важно. Также если уже принято решение купить квартиру – не стоит откладывать такое вложение, в ситуации стабильно развивающегося данного рынка время играет против вас. Ждать, что внезапно откуда не возьмись возникнут очень выгодные предложения, может стать ошибочной тактикой.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

R L
Альтруист

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений