Выкупить жилье

Здравствуйте!
Подскажите, могу ли я взять ипотеку и выкупить жилье у своих родителей?
Прописан я по другому адресу! В следующем году планируем оформить материнский капитал, т.е. второй ребенок родится. И материнский капитал оформить в счет погашения ипотеки. Отец владеет жильем с августа 2011 года.
Какие трудности могут возникнуть?


Андрей
Russian Federation, Вологодская область, Вологда
Выкупить жилье

Здравствуйте, Андрей!

Отвечу утвердительно на поставленный вами вопрос. Вы имеете право взять ипотеку и выкупить жилье у своих родителей. Если обратиться к анализу действующего гражданского, жилищного законодательства, то можно констатировать тот факт, что никаких трудностей у вас не возникнет. Предположим, что банк может запретить вам покупать жилье у своих родителей, такой вариант теоретически вполне возможен. Далее рассмотрим более подробно, что вам нужно будет сделать, если такая ситуация произойдет.

Начинаем действовать

В первую очередь необходимо добиться письменного отказа от банка с указанием обоснований отказа. Проведите личную беседу с руководителем филиала банка, попросите разобраться в ситуации; также рекомендую сразу же составить письменное обращение, в котором изложить суть вашей проблемы. Один экземпляр данного документа останется у вас на руках; отметка о приеме будет выступать доказательством вашего обращения.

Если банк остается на своей позиции, то следует составить развернутую жалобу с приложением имеющихся документов. Изначально распечатайте побольше экземпляров документа: они пригодятся в будущем. Жаловаться следует в государственные уполномоченные органы, такие как прокуратура, администрация, жилищная инспекция, Законодательное собрание и иные. Начните это делать как можно скорее.

Жилье

Что делать дальше?

Согласно действующему законодательству вам должны предоставить ответы в течение 30 дней с момента обращения, таков общий порядок. Следует напомнить и про время, необходимое для почтовой пересылки корреспонденции. В конечном итоге ответы будут поступать в течение 40 - 50 дней. Не нужно просто ждать ответов из указанных организаций, обязательно запишитесь на консультацию к руководителям либо иным должностным лицам указанных организаций. Нередки такие случаи, когда живое общение хорошо способствует решению самых сложных ситуаций.

Через некоторое время у вас на руках будет достаточно многоразличной информации, которая касается указанной вами проблемы. Следует провести грамотный анализ, после этого прийти к выводам о том, что следует делать дальше. Для помощи можно привлечь юристов, которые занимаются решением подобных проблем каждый день. За небольшую плату они назовут вам варианты решения проблемной ситуации.

У вас есть право обратиться в суд с иском о том, чтобы банк выдал вам ипотеку, предварительно разобравшись в ситуации. Но не стоит забывать, что рассмотрение дела в суде отнимет достаточно много времени: таковы особенности современной судебной системы. Если же будет подана апелляционная жалоба, то рассмотрение дела затянется еще на несколько месяцев; помните об этом всегда.

Вы можете обратиться в СМИ для того, чтобы многие люди узнали вашу историю, это вызовет общественный резонанс. В конечном итоге ситуация будет решена в вашу пользу. При обращении в СМИ стоит предпочесть комплексный подход, то есть использовать многие СМИ, такие как телевидение, радио, газеты, журналы. Особо стоит сказать про всемирную сеть Интернет, которая с каждым годом приобретает все большую популярность у граждан нашего государства.

Хочется пожелать успешного решения вашей ситуации.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Профессор

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений