Задолженность за общедомовые нужды

У меня задолжность за общедомовые нужды 2700. Больше задолжности нет. Без предупреждения отключили свет в квартире.
Имеют ли они на это право?


Люба
Задолженность за общедомовые нужды

Здравствуйте, Люба!

Проблемы, связанные с управлением многоквартирным домом, существуют уже не один год, но до настоящего времени происходит реформа законодательства в данной сфере, поэтому достаточно часто случаются ситуации, которые подобны вашей. Самое главное - не надо паниковать, нужно собраться с силами, запастись терпением и немедленно начинать действовать.

Что такое общедомовые нужды?

Немного разберемся в теории и выясним, что российский законодатель понимает под термином "общедомовые нужды". На самом деле законодательного определения не существует, но при этом имеется целый набор нормативных актов различного уровня, которые в той или иной степени рассматривают либо упоминают данное понятие.

Нет смысла приводить названия этих актов, тем более проводить их анализ. Сразу к выводам. После анализа их можно сделать как минимум два. Под общедомовыми нуждами следует понимать:

  • расходы воды, которые направляются на обслуживание коммунальной инфраструктуры, в том числе предполагаемые потери по действующим нормативам, на уборку помещений и благоустройство дворов возле дома;
  • расходы электроэнергии, которые направляются на освещение подъездов, лифтов, домофонов и других типов электронного оборудования, если такое имеется.

Никакого упоминания про электричество в квартире не имеется. Поскольку вы указываете, что у вас больше задолженности не имеется, то можно сделать вполне закономерный вывод о том, что отключение произведено незаконно.

Общедомовые нужды

К тому же процедура отключения электричества в квартире регулируются действующим законодательством; если же обратиться применительно к вашей ситуации, то к вам как минимум должен был прийти сотрудник организации и сделать опломбировку, а сделать это можно после 2 письменных предупреждений, которые вы должны были получить. Это является еще одним фактом незаконности действий.

Что делать?

Вас интересует как можно скорейшее решение вопроса, поэтому изначально следует обратиться в энергосбытовую компанию, чтобы понять, что же случилось. Имеется вариант, что просто произошла ошибка. Обязательно сходите на личную встречу с лицом, ответственным за отключение, а также к руководителю всей компании. То есть чем выше будет должностное лицо, тем лучше.

Если же никакого результата ваше обращение не принесло, то следует жаловаться в большое число уполномоченных компаний и организаций. В первую очередь обратитесь в жилстройнадзор, дальше следует пойти в прокуратуру. Кроме того, можно обратиться к местным депутатам, должностным лицам администрации, в иные уполномоченные органы. Отдельным пунктом стоит сказать про средства массовой информации: постарайтесь осветить свою проблему на радио, телевидении, в газетах и иных СМИ.

Только комплексный подход поможет решить проблему быстро, к тому же после такого количества жалоб и обращений в следующий раз ваш поставщик электроэнергии уже не позволит себе подобного рода незаконных действий. Главное, не останавливайтесь на достигнутом, продолжая действовать дальше!

Хотелось бы пожелать вам скорейшего разрешения возникшей ситуации, а также удачи.

С уважением, Александр.

Полезный совет?

эксперт, ответивший на вопрос

Fktrcfylh13
Мастер

Образование: высшее юридическое

Специализация и профессиональные навыки: гражданско-правовая.

Работаю:юрист

Награды, сертификаты:

Комментарии

Еще нет комментариев.

оставить свой комментарий

* - скрыт от пользователей, только для уведомлений